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Cód. 313098

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 105m²

Avenida Hermilo Alves, Vila Ré, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 0

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105m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 105 m², sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, quintal, sala, cozinha e área de serviço bem distribuídos para o conforto da família.

Este imóvel oferece espaço ideal para quem busca uma convivência harmoniosa e prática, com dormitórios adequados para descanso e vagas que facilitam o dia a dia, proporcionando bem-estar e organização.

Localizado no bairro Vila Ré, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Artur Alvim, Guilhermina-Esperança e Patriarca, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da capital.

O Vila Ré é um bairro que combina infraestrutura urbana com a tranquilidade de uma área residencial, oferecendo variedade de comércio, serviços e espaços para momentos de lazer e convivência.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 105m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ré.

    Restaurantes

    McDonald's (288m)
    Mister Rock Bar (1403m)
    Restaurante Ímpar (1448m)
    Calahan’s Pizzaria (1603m)

    Supermercados

    Supermercados Dovale 2 (627m)
    Negreiros Supermercados Aricá Mirim (1075m)
    Supermercados Dovale 4 (1396m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 2 (1500m)

    Educação

    Escola Estadual de Ensino Médio Integral Profª Maria Aparecida de Castro Masiero (540m)
    EE Exército Brasileiro (1639m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1748m)
    Orestes Rosolia Prof (1950m)

    Padarias

    Panco (589m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Patriarca - 678m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome