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Cód. 313050

Apartamento para comprar com 2 quartos, 193m²

Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 5.900.000
Condomínio
R$ 5.450
IPTUR$ 1.216

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193m²

2 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura de alto padrão, onde sofisticação, conforto e localização premium se encontram em perfeita harmonia. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para valorizar o design contemporâneo e proporcionar uma experiência única de moradia. A elegante sala de estar integrada à área gourmet, com imponente acabamento em mármore Nero Marquina, é o cenário perfeito para receber convidados com requinte. O espaço se conecta a um amplo terraço com vista permanente para o skyline urbano, oferecendo um refúgio exclusivo para relaxar, apreciar o pôr do sol ou celebrar momentos especiais. A combinação de madeira, concreto e vidro destaca a arquitetura moderna da cobertura, criando uma atmosfera sofisticada e atemporal. O imóvel conta ainda com duas suítes confortáveis, pensadas para garantir privacidade, aconchego e bem-estar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 193m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1046m)
    Shopping Cidade São Paulo (1767m)
    Shopping Frei Caneca (1846m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1179m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1056m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (245m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (362m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1440m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1579m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1795m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 843m, Clínicas - 663m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 930m, Oscar Freire - 264m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 295.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome