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Cód. 312942

Apartamento para comprar com 4 quartos, 156m²

Rua Cayowaá, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 3.100.000
Condomínio
R$ 3.255
IPTUR$ 1.312

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156m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados de Perdizes! Este belíssimo apartamento no Edifício L’Alto Perdizes é a combinação perfeita entre elegância, espaço e qualidade de vida. Com 156 m² de área útil, o imóvel impressiona pelo pé-direito duplo no living, proporcionando amplitude, iluminação natural abundante e um ambiente verdadeiramente sofisticado. O projeto, assinado por decoradora, traz acabamentos de altíssimo padrão, com extremo bom gosto em cada detalhe. São 3 quartos sendo 2 suítes confortáveis, além de uma planta inteligente que permite um quarto ambiente sendo um excelente escritório, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de home office e convivência. A área social é ampla e integrada, com destaque para a varanda gourmet, perfeita para receber amigos e desfrutar momentos especiais. A cozinha é funcional e bem planejada, complementando um layout que privilegia praticidade e conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina externa e interna sendo aquecida, quadra esportiva, academia, playground, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, sauna e muito mais, ideal para toda a família. Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, o imóvel está cercado por excelente infraestrutura: escolas renomadas, hospitais de referência, parques, shoppings, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Se você busca um imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, localização privilegiada e excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Condomínio no melhor das Perdizes. Próximo a Av. Sumaré, PUC, Colégio Sagrado e Santa Marcelina.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • 156m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Latto Perdizes

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (757m)
    Shopping West Plaza (819m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (905m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1039m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1430m)
    Faculdade Santa Marcelina (1517m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (415m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (902m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (947m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1042m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (826m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome