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Cód. 312866

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Avenida Itaboraí, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 1.130
IPTUR$ 80

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55.43m²

2 quartos 

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído, com 55,43 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de planta funcional que proporciona ótimo aproveitamento dos espaços. A sala é aconchegante e integrada, perfeita para o dia a dia. Possui 1 vaga de garagem e IPTU baixo, o que torna o custo de manutenção bastante atrativo. Ótima opção para moradia ou investimento, em um formato muito procurado no mercado.

Bairro com infraestrutura completa, próximo a Avenida Botuquara, Rua Santo Irineu, Avenida Prof Abraão de Morais, Rua Jaci, Rua Bertioga, Rua Correia de Lemos e Rua Pageú. Fácil acesso para estação do metrô Praça da Árvore e Saúde

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55.43m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1233m)
    Plaza Sul Shopping (1314m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (790m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1103m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1175m)
    GRAACC (1656m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1197m)
    UNIP - Indianópolis (1908m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1415m)
    Villa Grano Pães (1575m)

    Supermercados

    Supermercado Pastorinho (1737m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 809m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome