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Cód. 312847

Apartamento para comprar com 3 quartos, 276m²

Rua Frederic Chopin, Jardim Paulistano, São Paulo SP
ValorR$ 12.900.000
Condomínio
R$ 6.267
IPTUR$ 4.028

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276m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

3 vagas

140º a 143º andar

Sobre o imóvel

Apartamento impecável, recém-reformado, com 276 m² de área útil, localizado no coração do Jardim Paulistano, em uma das ruas mais seguras e valorizadas da região. Ao lado do Clube Pinheiros, este imóvel reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um condomínio altamente desejado. São 3 amplas suítes, todas com excelente iluminação natural, além de 4 banheiros bem distribuídos. A planta generosa proporciona ambientes espaçosos e integrados, ideais para quem valoriza elegância e funcionalidade. Conta ainda com 3 vagas de garagem. Uma oportunidade única para morar com qualidade, segurança e praticidade em um dos endereços mais nobres de São Paulo: Rua Frederick Chopin. Ideal para quem busca alto padrão e localização privilegiada.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 2 Lavabos
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 276m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Edifício Villa Adriana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Pet Care
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulistano.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (784m)
    Jk Iguatemi (843m)
    Shopping Eldorado (1483m)
    Shopping Cidade Jardim (1904m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1659m)
    Hospital Rede D'or São Luiz ( Itaim ) (1684m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1727m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (866m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (906m)
    Barbacoa Itaim (1470m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1626m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1765m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 645.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome