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Cód. 312808

Apartamento Garden para comprar com 3 quartos, 185m²

Rua Isaac Krasilchik, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 3.400.000
Condomínio
R$ 1.450
IPTUR$ 852

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185m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este incrível Apartamento Garden no Jardim das Perdizes, edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é o numero certo para pessoas com bom gosto e em busca de sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Imagine-se vivendo no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado AQUA, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança 24h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. Um Garden onde a elegância encontra um toque de descontração. Imagine-se vivendo em 185 m² de área privativa, com 3 suítes espaçosas, 1 lavabo, sala ampla e integrada à varanda com churrasqueira, lavanderia, quarto e banheiro de serviços. O apartamento dispõe de ar-condicionado, cozinha ampla totalmente mobiliada, registro de gás individual, box individual e 2 vagas na garagem. Um ponto a se ressaltar, não se preocupe com barulhos indesejados: o contra piso é acústico, tudo isso completado com uma decoração refinada e completa. A área de lazer é de um clube completo, com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, piscina coberta e aquecida, spa, espaço mulher, espaço homem, salão de festas infantil, adolescente e adulto, academia, quadra poliesportiva, sauna, sala de yoga, cinema, churrasqueira e espaço gourmet. Tudo contemplado por um paisagismo maravilhoso. Neste apartamento, você não só mora, você vive.

Novo bairro planejado de São Paulo, próximo de Perdizes/Sumaré. Comodidade de estar ao lado de shoppings como Bourbon, varejo e atacadistas. Muito verde dentro do bairro com uma infraestrutura completa de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 185m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bosque Jequitiba

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es)
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (672m)
    Shopping West Plaza (1179m)
    Shopping Center Lapa (1792m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (787m)
    UNIP - Marquês (825m)
    Senac Lapa Scipião (1603m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1586m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1648m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1871m)

    Cultural

    Museu da Imaginação (1551m)

    Supermercados

    Giga Atacado - Limão (1290m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1437m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 170.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome