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Cód. 312798

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Rua Togo, Jardim Japão, São Paulo SP
ValorR$ 654.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 80

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68m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Japão com 68 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com sacada fechada em vidro, armários em todos os ambientes e telas de proteção nas janelas.

Este apartamento oferece conforto e segurança, tornando a rotina mais prática e tranquila, com um espaço integrado que valoriza a organização e o bem-estar do dia a dia.

Localizado no bairro Jardim Japão, na zona Norte de São Paulo.

Está situado em uma região próxima a comércios essenciais e opções de lazer, com fácil acesso às principais vias da Vila Maria, facilitando deslocamentos para diversas áreas da cidade.

O Jardim Japão é um bairro tranquilo e bem estruturado, que oferece qualidade de vida com suas áreas verdes, comércio local diversificado e ambiente acolhedor para famílias.

O Cond. Resid. Atmosphera possui piscina, salão de festas, 2 churrasqueiras, mercadinho, brinquedoteca e parquinho, garantindo lazer e comodidade aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Japão.

    Saúde

    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (800m)
    Hospital Nipo-Brasileiro (1004m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade Saúde da Mulher (1097m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1178m)

    Supermercados

    Supermercado Precito (157m)
    Extra Mercado (1361m)
    Santa Maria Supermercado (1678m)

    Restaurantes

    Kazury Sushi Prime (1081m)
    Aki Espetos Bar (1337m)
    Koguchi Sushi (1352m)
    Kotay Sushi - Vila Maria (1598m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1261m)

    Educação

    E. E. Francisco da Costa Guedes (823m)
    Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador (1063m)
    E.E. João Vieira de Almeida (1739m)
    Escola Estadual Afranio Peixoto (1861m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome