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Cód. 312735

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 426.000
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 51

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63m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na região do Mandaqui, próximo a Eng. Caetano Alvares. Imóvel em bom estado de conservação, bem distribuído. Possui 63 m² de área privativa, sala para dois ambientes com sacada e ótima vista, 2 quartos amplos, cozinha com armário, área de serviço, 2 banheiros e uma vaga. Prédio bem administrado, lazer com quadra poliesportiva, bicicletário e salão de festas. Fácil acesso a Rua Voluntários da Pátria e Marginal. Agende sua visita !

Próximo a Av. Engenheiro Caetano Álvares e ao comércio local, padarias, farmácias e colégios.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 63m² Área Útil
  • 79m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Casa Bela

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 7
    Bloco(s) - 2
    Quadra esportiva
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1755m)
    Shopping TriMais Places (1872m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1905m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (828m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1046m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1433m)
    Hospital HSANP (1941m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (513m)
    Pão de Açúcar (513m)
    Extra Mercado (1565m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1717m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1460m)
    PANETTERIA ZN (1743m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (949m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1378m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.300,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome