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Cód. 312718

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 184m²

Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.790.000
Condomínio
R$ 2.269
IPTUR$ 1.054

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184m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Cobertura com vista deslumbrante, conforto e lazer em um só endereço.A cobertura se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo equilíbrio entre elegância e funcionalidade.O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, banheiro social, proporcionando conforto e privacidade.Living acolhedor e bem iluminado, com charmosa lareira, criando o cenário perfeito para dias mais frios.No piso superior, o espaço gourmet é equipado com churrasqueira, salão integrado, lavabo e uma prática mini cozinha de apoio. A área externa abriga uma convidativa piscina para momentos de lazer e confraternização em total privacidade.A área de serviço é funcional e bem planejada.Os acabamentos em piso de madeira, mármore e granito, aliados aos móveis planejados de alto padrão, conferem um toque de requinte a todos os ambientes.2 vagas de garagem.Condomínio com lazer completo.

Um dos melhores Bairros para se morar na Cidade. Dispõe de uma excelente infraestrutura com inúmeras opções de serviços ou lazer. De fácil acesso aos Complexos Corporativos das Avenidas Berrini, Chucri Zaiidan e outros, ao Aeroporto de Congonhas e aos principais Shoppings da Cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 184m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Good Time

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina - 2

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (587m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (419m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1235m)
    Dante Pazzanese 510 (1561m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1565m)

    Educação

    ESPM (722m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (784m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (533m)
    Osnir Hamburger (1464m)
    Selvagem (1646m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 602m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 469m, Santa Cruz - 602m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 89.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome