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Cód. 312642

Apartamento para comprar com 3 quartos, 107m²

Rua José de Magalhães, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 1.344
IPTUR$ 777

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107m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada na na Vila Clementino, próxima ao Parque do Ibirapuera e metrô Hospital São Paulo.Lindo apartamento com planta moderna e funcional, sala para 2 ambientes, varanda, 3 dormitórios sendo 1 suíte. 2 vagas determinadas e 1 depósito privativo e vagas para visitante habilitadas para o carregamento de carro elétrico.Lazer completo, quadra poliesportiva, piscina, academia de ginástica, brinquedoteca, salão de festas, parquinho e churrasqueira.

Excelente localização próximo a Rua Loefgren, Rua Dr. Barcelar, Avenida Onze de Junho e Rua Sena Madureira. Fácil acesso para Avenida 23 de Maio, Parque Ibirapuera e estação do metrô Santa Cruz.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Hidromassagem
  • 107m² Área Útil
  • 147m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Palazzo Di Siena

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 17
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1253m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (345m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (506m)
    Dante Pazzanese 510 (1371m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1421m)

    Educação

    ESPM (1254m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1279m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (842m)
    Selvagem (1041m)
    Osnir Hamburger (1695m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 328m, Hospital São Paulo - 336m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome