Cód. 312604
Apartamento para comprar com 3 quartos, 86m²
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86m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Localização privilegiada na Vila Gumercindo.Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planta moderna, a integração entre sala e cozinha cria um ambiente moderno, fluido e convidativo, perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. A sacada envidraçada amplia ainda mais essa sensação de espaço e aproveitamento com diferenciais que ele realmente mudam de patamar, são 3 vagas de garagem, raridade em apartamentos dessa metragem, além de depósito privativo no subsolo, que traz uma praticidade enorme para organização.O condomínio tem estrutura completa, muito bem cuidada e pensada para todas as fases da vida com lazer, bem-estar e segurança 24 horas.E tudo isso em uma localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso à região da Santa Cruz, metrô e principais vias da zona sul.
Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Alto do Ipiranga, cercado por uma grande área arborizada que conta com a total infraestrutura de supermercados, bancos, escolas, academias e faculdades. Além disso, garante acesso facilitado às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Moraes e Nazaré.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
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Shoppings
Educação
Saúde
Padarias
Restaurantes
Pets
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 975m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome