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Cód. 312541

Apartamento para comprar com 3 quartos, 178m²

Rua Catarina Braida, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 3.349.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 800

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178m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Espetacular apartamento à venda em Mooca com 178 m², 3 suítes, varanda gourmet, lavabo e ampla sala para 2 ambientes. Totalmente mobiliado, conta com armários, ar-condicionado e churrasqueira integrada.

Ideal para quem valoriza conforto e praticidade, oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, com área de serviço e 3 vagas de garagem, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia.

Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Brás e Tatuapé, o imóvel está inserido em região com excelente mobilidade e acesso facilitado a importantes corredores comerciais e de serviços.

A Mooca é um bairro tradicional e acolhedor, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, comércio diversificado e opções culturais que garantem qualidade de vida aos moradores.

O CONDOMÍNIO EDIF LA DOLCE VITTA MOOCA é de alto padrão, com lazer completo incluindo piscinas, quadra esportiva, sauna, academia, salão de jogos, playground, churrasqueira e brinquedoteca, tudo para seu conforto e segurança.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 178m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o COND EDIF LA DOLCE VITTA MOOCA

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (272m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1411m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1623m)

    Saúde

    UPA Mooca (710m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (775m)
    Hospital CEMA (1018m)
    Instituto CEMA (1191m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1879m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1277m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1950m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 167.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome