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Cód. 312524

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 170m²

Rua Filipe de Lorenzo, Vila Isolina Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 895.000
IPTUIsento

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170m²

5 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Isolina Mazzei, São Paulo, com 170 m², 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala espaçosa, varanda e 2 vagas de garagem. Com uma edícula de 1 dormitorio e um banheiro. O sobrado é arejado e bem iluminado, perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto. Com ambientes amplos e integrados, esta casa proporciona um lar prático e acolhedor, ideal para reunir a família e receber amigos com tranquilidade, ao mesmo tempo que oferece privacidade e boa organização.

A Rua Filipe de Lorenzo, localizada na Vila Isolina Mazzei, Zona Norte de São Paulo, é considerada uma boa opção residencial, caracterizada por ser uma rua tranquila, segura e predominantemente residencial. Oferece fácil acesso a comércios, sendo uma área valorizada na região.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Construida
  • 144m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Isolina Mazzei.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1896m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1948m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1979m)

    Restaurantes

    McDonald's (1199m)
    McDonald's (1199m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1345m)
    Kotay Sushi Santana (1370m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1955m)

    Educação

    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1671m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome