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Cód. 312513

Casa sobrado para comprar, 108m²

Rua Southey, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUIsento

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108m²

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade na Vila Dom Pedro! Casa com 108 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e potencial de valorização. O imóvel conta com: 2 dormitórios amplos 2 banheiros 1 vaga de garagem Quintal nos fundos, perfeito para lazer ou futuras ampliações A casa precisa de pequena reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e agregar ainda mais valor ao imóvel. Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Excelente opção para morar ou investir

em uma região privilegiada acesso facil a principais vias de São Paulo Campus do ipiranga a poucos minutos proximo a estação santos e estação alto do ipiranga

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 108m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (871m)
    Museu do Ipiranga (1142m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (654m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1018m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1341m)
    Hospital Monumento (1842m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (607m)
    Etec Getúlio Vargas (652m)
    Fatec Ipiranga (1816m)

    Supermercados

    Extra Mercado (677m)
    Pão de Açúcar (959m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (903m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (945m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 851m, Santos-Imigrantes - 612m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome