‌

Cód. 312491

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 88m²

Rua Palmeiras das Missões, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

88m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em Cidade Patriarca com 88 m², mobiliada e estruturada com 2 suítes, sala confortável, varanda e quintal. Conta ainda com churrasqueira e 3 vagas de garagem, proporcionando espaço e comodidade para sua família.

O imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional que facilita o dia a dia, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar, tornando a rotina mais tranquila e agradável.

Localizado no bairro Cidade Patriarca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próximo às estações de metrô Guilhermina-Esperança, Patriarca e Vila Matilde, com fácil acesso ao transporte público e comodidades urbanas essenciais para o dia a dia.

A região Vila Matilde oferece infraestrutura completa, combinando áreas residenciais com serviços e comércio, garantindo qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 88m² Área Construida
  • 91.73m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Patriarca.

    Restaurantes

    Mister Rock Bar (162m)
    Restaurante Ímpar (180m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1460m)
    Dogão da Toco (1965m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (920m)
    Supermercados Dovale 2 (925m)
    Negreiros Supermercados Aricá Mirim (1728m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1995m)

    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (775m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1212m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1733m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1820m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (966m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Patriarca - 702m, Guilhermina-Esperança - 961m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome