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Cód. 312411

Casa térrea para comprar, 240m²

Praça Reverendo Israel Vieira Ferreira, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 105

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240m²

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo na Vila Medeiros com 240 m², 3 dormitórios, sala ampla, copa, cozinha com armários planejados, 2 banheiros sociais, lavabo, depósito e vaga para 3 carros. Espaço gourmet com churrasqueira completa o imóvel.

O espaço oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida com ambientes amplos, boa organização interna e área para momentos de lazer e convivência em família ou com amigos.

Localizada na Vila Medeiros, região conhecida pela tranquilidade e fácil acesso à zona Norte de São Paulo.

O bairro conta com acesso prático a serviços essenciais e opções comerciais próximas, complementando a rotina sem necessidade de longos deslocamentos na cidade.

A Vila Medeiros é um bairro residencial valorizado, que reúne infraestrutura urbana completa e um ambiente seguro e agradável, ideal para quem busca qualidade e equilíbrio.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 30 metros
  • 240m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Restaurantes

    Kazury Sushi Prime (659m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (751m)
    Mocotó Bar e Restaurante (846m)
    McDonald's (1689m)

    Saúde

    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1940m)
    Hospital Nipo-Brasileiro (1959m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade de Ortopedia Interna (1963m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (628m)
    Supermercado Precito (1435m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1132m)
    Padaria Jardim Brasil (1679m)

    Educação

    EMEF Dom Pedro I (661m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (1178m)
    EE Maria Montessori (1352m)
    Colégio "Sir Isaac Newton" (1633m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome