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Cód. 312396

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 5 quartos, 650m²

Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 5.200.000
Condomínio
R$ 4.538
IPTUR$ 2.155

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650m²

5 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Tatuapé com 650 m², 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas e amplo espaço com varanda gourmet, piscina privativa e churrasqueira. Um lugar para viver com conforto e sofisticação.

Este imóvel oferece privacidade, espaço para lazer e momentos em família, além de ambientes amplos e bem planejados que trazem praticidade para o dia a dia e qualidade de vida.

Situado no bairro Tatuapé, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo às estações de metrô Carrão, Tatuapé e Penha, facilitando o acesso ao transporte público e áreas comerciais da região.

O bairro Tatuapé oferece uma infraestrutura completa, com comércio variado, serviços, espaços de lazer e áreas verdes, tornando-se uma região agradável e dinâmica para morar.

Localizado no Cond. Edif. Itajaí, o condomínio traz segurança 24 horas, piscina, academia, salão de jogos, playground e sauna, unindo conforto e conveniência para seu dia a dia.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem - 3
  • 650m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Itajaí

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1324m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1318m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1494m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1587m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (330m)
    Bololo Restaurante & Bar (1321m)
    Croma Burguers | Carrão (1362m)
    McDonald's (1614m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (832m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1754m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1597m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1052m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 260.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome