Cód. 312372

Apartamento para comprar com 3 quartos, 240m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 9.713.319
Condomínio
R$ 9.079
IPTUR$ 3.531

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
set
seg
21
set
ter
22
set
qua
23
set
qui
24
set
sex
25
set
sáb
26
set
dom
27

Ficou com alguma dúvida? Entre em

240

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

O apartamento tipo do Reserva Jardins foi concebido para oferecer uma experiência de moradia sofisticada e contemporânea em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com arquitetura elegante e plantas amplas, o projeto privilegia conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes, criando espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com estilo. A área social é marcada por um living generoso, com ambientes integrados de estar e jantar, grandes aberturas que favorecem a entrada de luz natural e uma agradável conexão com o terraço, ampliando a sensação de espaço e trazendo leveza ao dia a dia. O layout contemporâneo permite diferentes composições de mobiliário e valoriza a fluidez entre os ambientes, proporcionando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo sofisticada. A cozinha foi planejada para aliar praticidade e elegância, com excelente aproveitamento de espaço e integração funcional com a área de serviço. Já a área íntima foi cuidadosamente desenhada para garantir privacidade e conforto aos moradores, com suítes amplas e bem distribuídas. A suíte principal se destaca pelas dimensões generosas e pela possibilidade de incorporar closet e um banheiro espaçoso, criando um verdadeiro refúgio dentro do apartamento. O apartamento tipo também conta com vagas de garagem e infraestrutura moderna, com diferenciais construtivos e acabamentos de alto padrão que refletem o cuidado em cada detalhe do projeto. Tudo isso dentro de um empreendimento exclusivo, que reúne arquitetura contemporânea, paisagismo sofisticado e áreas comuns pensadas para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Morar no Reserva Jardins é desfrutar de um estilo de vida privilegiado, em uma localização nobre que combina tranquilidade residencial com a proximidade de alguns dos melhores restaurantes, boutiques, serviços e opções culturais da cidade. Um projeto único, que traduz elegância, exclusividade e o verdadeiro espírito de viver nos Jardins.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 240m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Edifício Reserva Jardins

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (912m)
    Shopping Cidade São Paulo (1483m)
    Shopping Frei Caneca (1752m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (963m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1009m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (587m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (615m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1449m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1469m)
    Museu do Futebol (1657m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (250m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 776m, Clínicas - 999m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 957m, Oscar Freire - 531m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 485.665,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome