Cód. 312360

Apartamento para comprar com 3 quartos, 337m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 14.355.076
Condomínio
R$ 10.400
IPTUR$ 4.470

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337

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

O Maison Reserva Jardins é uma das tipologias mais exclusivas do empreendimento Reserva Jardins, concebido para quem busca viver com o conforto e a privacidade de uma casa, aliado à sofisticação e segurança de um projeto residencial de altíssimo padrão no coração dos Jardins, em São Paulo. Com arquitetura contemporânea e um projeto cuidadosamente pensado para valorizar a amplitude dos espaços, o Maison oferece uma experiência única de moradia. A planta privilegia ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural, com um generoso living que se conecta harmoniosamente ao terraço e às áreas externas privativas, criando o cenário perfeito tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos de tranquilidade em família. As áreas sociais foram desenhadas para proporcionar elegância e funcionalidade, com sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha espaçosa que permite diferentes configurações de uso. A área íntima é composta por suítes confortáveis, planejadas para oferecer privacidade e bem-estar, com destaque para a suíte master, que conta com dimensões generosas e espaço para closet. Outro grande diferencial do Maison é a sensação de exclusividade que a unidade proporciona. Com acesso sofisticado, acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna, o projeto integra design, conforto e tecnologia em todos os detalhes. As unidades contam ainda com vagas de garagem e toda a estrutura de serviços e segurança do condomínio. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Reserva Jardins reúne conveniência, gastronomia, cultura e mobilidade a poucos passos de distância. Morar no Maison é desfrutar do privilégio de um endereço nobre, em um empreendimento raro, que combina elegância, privacidade e um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 337m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Edifício Reserva Jardins

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (912m)
    Shopping Cidade São Paulo (1483m)
    Shopping Frei Caneca (1752m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (963m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1009m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (587m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (615m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1449m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1469m)
    Museu do Futebol (1657m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (250m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 776m, Clínicas - 999m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 957m, Oscar Freire - 531m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 717.753,80

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome