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Cód. 312332

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 205m²

Rua Coronel Mendonça, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 398

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205m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de alto padrão recém construído na Chácara Santo Antônio, Zona Leste de São Paulo. Possui sistema de câmeras. 205 m² de área construída, três suítes amplas, sendo a suíte master com sacada e espaço para closet, quatro vagas de garagem. Claraboia que traz iluminação natural e um charme especial ao projeto. Conta ainda com quatro banheiros e área gourmet integrada e churrasqueira.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, este sobrado proporciona fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes, centros de lazer e vias importantes, tornando a rotina mais dinâmica e agradável.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 205m² Área Construida
  • 162m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 27.8 metros
  • Lateral Esquerda - 27.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1744m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1669m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1830m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1927m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (562m)
    Pecatto Bar e Restaurante (791m)
    Croma Burguers | Carrão (812m)
    Bololo Restaurante & Bar (1924m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1159m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1330m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1951m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1188m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome