Cód. 312232
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 115m²
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115m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo, sobrado de 115 m² com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, quintal e 1 vaga de garagem. Conta ainda com porão adaptável para escritório, academia ou depósito. Espaço ideal para quem busca conforto e praticidade.
Este imóvel proporciona um lar funcional e versátil, perfeito para acomodar diferentes necessidades diárias e criar um ambiente acolhedor para familiares e convidados. Sua planta permite momentos de lazer, trabalho e organização com facilidade.
Localizada no bairro Vila Talarico, na zona Leste da cidade de São Paulo.
Próximo à Avenida Waldemar Carlos Pereira, Batalhão da Polícia Militar, feira livre, mercados e todo o comércio local, além das estações metrô Guilhermina-Esperança e metrô Patriarca, facilitando o deslocamento cotidiano.
O bairro Vila Talarico oferece tranquilidade e infraestrutura para quem busca qualidade de vida com comércio diversificado, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo um ambiente acolhedor e funcional para morar.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Talarico.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Talarico.
Restaurantes
Shoppings
Supermercados
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome