‌

Cód. 312217

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 97m²

Rua da Grota, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 695.000
IPTUR$ 100

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

97m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 97 m², 3 suítes, sala integrada para estar e jantar, cozinha, lavabo, varanda, quintal com área gourmet e 2 vagas de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos.

Os espaços confortáveis e a infraestrutura oferecida garantem bem-estar e flexibilidade para organizar o lar conforme sua rotina e estilo de vida, valorizando momentos de convivência e lazer.

O imóvel está situado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Localizado a poucos minutos do metrô Tucuruvi, também está próximo ao metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa, contando com ampla infraestrutura comercial e acessos facilitados.

O bairro Vila Gustavo é conhecido por sua diversidade de serviços, opções de comércio, escolas e áreas verdes, compondo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (738m)
    Estação de metrô Tucuruvi (754m)

    Restaurantes

    McDonald's (1463m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1529m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1584m)
    Kotay Sushi Santana (1984m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (587m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1875m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1627m)
    Confeitaria Paris (1817m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (2001m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 803m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome