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Cód. 312203

Apartamento para comprar com 2 quartos, 62m²

Rua Dardanelos, Alto da Lapa, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
Condomínio
R$ 1.306
IPTUIsento

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62m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade Imperdível na Lapa! Apartamento de 62m² perfeito para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios bem distribuídos, sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em andar alto, o imóvel é claro, ventilado e extremamente aconchegante — ideal para morar bem ou investir com segurança. Região privilegiada da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Próximo à Av. Diógenes Ribeiro de Lima e ao Parque Villa-Lobos. Qualidade de vida, mobilidade e conforto em um só lugar! Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade antes que acabe!

Próximo à av. Diógenes Ribeiro de Lima e ao Parque Villa Lobos

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 62m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Guaraciaba

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Lapa.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1367m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1238m)
    Instituto de Psicologia da Universidade de São Paulo (IPUSP) (1946m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (1573m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1841m)

    Padarias

    Santa Etienne (183m)
    Dona Deôla - Lapa (535m)

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1605m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome