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Cód. 312175

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 191m²

Rua Potenji, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 920.000
IPTUR$ 513

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191m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Mariana com 191 m² e 3 dormitórios, incluindo 1 suíte. Sobrado espaçoso com varanda, quintal e 2 vagas de garagem, além de área de serviço, lavabo e churrasqueira para lazer. O imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade, garantindo um espaço acolhedor para quem busca qualidade de vida e praticidade no cotidiano.

Localizada no bairro Vila Mariana, na zona Sul da cidade de São Paulo. A residência está próxima a diversas estações de metrô, como Santa Cruz e Praça da Árvore, garantindo fácil deslocamento pela cidade. O bairro Vila Mariana é reconhecido por sua infraestrutura completa, com comércio varia

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 191m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (820m)
    Plaza Sul Shopping (1713m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1647m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1704m)
    ESPM (1863m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1942m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (695m)
    Bráz Quintal (1864m)
    Taverna Medieval (1882m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1554m)
    Hospital Paulista (1612m)
    HRIM – Hospital do Rim (1665m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1978m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 802m, Santa Cruz - 814m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 814m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome