‌

Cód. 312165

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 205m²

Rua Pedro Rabelo, Jardim Novo Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 300

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

205m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 205 m² de área construída em terreno de 125 m². Com 2 dormitórios, suíte, churrasqueira, piscina, 5 vagas de garagem e varanda, oferece conforto e espaço para toda a família.

O imóvel proporciona versatilidade e qualidade de vida, com ambientes amplos e áreas de lazer que convidam ao convívio e ao descanso, facilitando a rotina diária e garantindo bem-estar.

Localizada no bairro Jardim Novo Carrão, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está a aproximadamente 25 metros do Aricanduva, oferecendo fácil acesso a centros comerciais, serviços e opções de lazer essenciais para o dia a dia.

O bairro Jardim Novo Carrão destaca-se por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com boa oferta de comércio, escolas e áreas verdes, tornando-se uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida na cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 25 metros
  • 205m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Novo Carrão.

    Shoppings

    Shopping Aricanduva (1717m)
    Auto Shopping Aricanduva (1907m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo - Vila Bancária (877m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1827m)
    Higa's Supermercados (1935m)
    Assaí Atacadista (1977m)

    Saúde

    Hospital Jardim Iva (1043m)
    Hospital Dia da Rede Hora Certa (1662m)
    Ampliação do Hospital Dia São Mateus - Dr. Henrique Carlos Gonçalves (1684m)

    Educação

    ETEC São Mateus (817m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1134m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1752m)
    Etec de Vila Formosa (1890m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome