Cód. 312086
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 243m²
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243m²
4 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
4 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Localização privilegiada à 600m do metro Vila Mariana e próxima a diversas linhas de transporte publico, possibilitando se locomover para varias regiões de São Paulo com facilidade e ao redor infraestrutura de comércios completa, com mercados, drogarias, padarias, lojas diversas e excelentes restaurantes.O imóvel possuí 243m² de área privativa, dividida em duas casas, com entradas individuais, a casa térrea tem 2 suítes confortáveis, sala ampla, cozinha aberta, área de serviço e escritório.A casa do pavimento superior tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, closet na suíte master, sala ampla, cozinha aberta, área de serviço, escritório e lavabo.O imóvel possuí excelente iluminação e ventilação natural. E foi reformado por completo à menos de 3 anos.Possuí 4 vagas de garagem!
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 495m, Ana Rosa - 771m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 771m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome