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Cód. 311985

Apartamento para comprar com 1 quarto, 40m²

Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 531.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 350

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40m²

1 quarto 

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Moema com 40 m², 1 dormitório, cozinha americana e varanda. Conta com armários embutidos, ar-condicionado e vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.

Compacto, este imóvel proporciona fácil manutenção e aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida próxima a serviços essenciais.

Localizado no bairro Moema, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Está próximo a diversas estações de metrô, incluindo estação Moema, facilitando o acesso rápido a diferentes regiões e ao centro da cidade.

Moema reúne infraestrutura completa com comércio variado, opções gastronômicas e áreas verdes, promovendo tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente urbano acolhedor.

O Cond. Ed. QI Intelligent oferece piscina privativa, churrasqueira e segurança, garantindo lazer e conforto sem abrir mão da tranquilidade no dia a dia.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 40m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (534m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1040m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1619m)
    Hospital Rede D'or São Luiz ( Itaim ) (1921m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1973m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1309m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1411m)
    UNIP - Indianópolis (1720m)

    Restaurantes

    Selvagem (1816m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 480m, Moema - 462m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.550,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome