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Cód. 311972

Apartamento para comprar com 1 quarto, 166m²

Alameda Casa Branca, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 3.590
IPTUR$ 1.077

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166m²

1 quarto 

(suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

À venda apartamento com 166m², localizado em endereço nobre da cidade, na Alameda Casa Branca, esquina com a tão desejada Rua Barão de Capanema, ao lado do clube Paulistano, região reconhecida por seu charme, conveniência e valorização constante. O imóvel reúne amplitude, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver em um dos pontos mais prestigiados do bairro. O living é amplo e permite a criação de dois ambientes distintos, integrando sala de estar e jantar com elegância, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de convivência. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada. Há também espaço para lavabo, de forma bastante funcional, a planta possibilita a criação de um terceiro quarto, adaptando-se às necessidades da família ou mesmo a um espaço de home office. A cozinha é espaçosa, bem distribuída e permite projetos modernos de integração, oferecendo praticidade no dia a dia. Ao lado, a área de serviço é arejada e bem ventilada, acompanhada de dependência completa para funcionária, com quarto e banheiro, o que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel. O apartamento possui uma vaga de garagem, garantindo praticidade em uma região onde o estacionamento é valorizado. Viver neste endereço é ter a oportunidade de estar a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. É um imóvel que combina tradição, espaço e excelente localização, pronto para receber um novo projeto de vida.

Empreendimento localizado próximo ao parque ibirapuera, fácil acesso pela Av.Paulista, rua Estados UNidos e Av. Nove de Julho, região rica em transportes públicos, comércio diversificados lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 166m² Área Útil
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1299m)
    Shopping Center 3 (1325m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1172m)
    Barbacoa Itaim (1579m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1539m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1462m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1477m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1683m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1951m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1325m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (632m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome