Cód. 311891
Apartamento para comprar com 3 quartos, 81m²
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81m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo. Apartamento amplo e bem distribuído com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos os quartos com armários planejados até o teto. Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada, com acesso à varanda e uma agradável vista urbana. O apartamento fica voltado para entrada principal do prédio. Banheiro social com ótimo acabamento.Cozinha rica em armários planejados, funcional e organizada.Área de serviço ampla.Despensa espaçosa, perfeita para manter tudo em ordem.2 vagas de garagem rotativa (sorteio a cada 2 anos) Gás e água individualizados.Condomínio com infraestrutura completa para toda a família.Portaria 24 horas, acesso PCD, elevadores modernizados, gerador de energia, piscina com cascata, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de festas.
Próximo a Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Do Cursino, Avenida Itaborai, Avenida Ramalho Ortigão, Avenida Susana e Rua Santa Cruz. Fácil acesso para estação do metrô Alto do Ipiranga. Bairro com infraestrutura em comércio e serviços.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Aquárius
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
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Shoppings
Educação
Supermercados
Restaurantes
Saúde
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome