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Cód. 311874

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 330m²

Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 0

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330m²

3 quartos 

1 banheiro

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 330 m², sobrado espaçoso com 3 dormitórios, 1 banheiro social, lavabo, 2 salas amplas, cozinha e quintal. Conta ainda com 4 vagas de garagem e churrasqueira para momentos de lazer.

Este imóvel oferece conforto e privacidade ideais para quem precisa de espaço para a vida em família ou projeto de trabalho, valorizando ambientes bem distribuídos e praticidade no dia a dia.

Localizada no bairro Vila Congonhas, na zona Sul de São Paulo.

Está próxima às estações de metrô Campo Belo, Eucaliptos, Moema e São Judas, facilitando o acesso ao transporte público em diferentes direções da cidade.

O bairro Vila Congonhas oferece ambiente residencial tranquilo e bem estruturado, com serviços e comércios que atendem às necessidades diárias de seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 330m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1308m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (873m)

    Supermercados

    Mambo (1940m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1060m)
    McDonald's (1138m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1387m)
    Outback Steakhouse (1421m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1436m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1652m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Aeroporto Congonhas - 591m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome