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Cód. 311772

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 138m²

Rua Eva, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 0

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138m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Espaçoso à Venda Próximo ao Metrô Tucuruvi – Excelente Oportunidade! Apenas 8 minutos do metrô, com fácil acesso a transporte público, mercados, escolas, bancos e todo o comércio da região. O imóvel possui 138 m² de área construída e uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios, banheiro social, sala confortável, lavabo e cozinha ampla, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Um grande diferencial é o amplo salão na parte inferior do imóvel, com dormitório e banheiro que pode ser utilizado como espaço de lazer, salão de festas, home office ou até mesmo para uso comercial. Na área externa, o sobrado conta com quintal nos fundos com lavanderia. A casa é semi-isolada, o que garante melhor ventilação e iluminação natural, e dispõe de 2 vagas de garagem.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 138m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1607m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1611m)

    Restaurantes

    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (607m)
    Mocotó Bar e Restaurante (735m)
    McDonald's (1020m)
    Kazury Sushi Prime (1713m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1345m)
    Extra Mercado (1973m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1122m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1572m)
    Pá D'ouro Pães e Doces (1900m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (786m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1082m)
    Escola Estadual Silva Jardim (1763m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome