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Cód. 311760

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 8 quartos, 378m²

Rua André Fernandes, Jardim Europa, São Paulo SP
ValorR$ 11.490.000
Condomínio
R$ 4.465
IPTUR$ 3.305

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378m²

8 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Um verdadeiro refúgio de sofisticação no coração do Itaim Bibi. Esta cobertura surpreende pela integração elegante dos ambientes, onde luz natural e amplitude criam uma atmosfera acolhedora e versátil para receber ou relaxar. No piso superior, a área externa se transforma em um cenário exclusivo: deck de madeira, piscina, sauna e paisagismo exuberante compõem um espaço perfeito para momentos memoráveis. A integração com o interior é impecável, revelando um sofisticado espaço gourmet com ilha central, salas de TV e estar, adega walk-in, lareira e um elegante escritório privativo. No piso inferior, o living amplo permite múltiplas composições de ambientes, enquanto três suítes oferecem conforto absoluto, privacidade e acabamento refinado. Um imóvel raro no Itaim Bibi, onde design, exclusividade e bem-estar se encontram para criar um estilo de vida incomparável.

Bairro nobre da cidade de SP. Forma parte da região da cidade conhecida como Jardins e Itaim-bibi, de predomínio da classe-alta. O bairro é um dos mais valorizados da cidade. Ao lado estão: Av Brig Faria Lima, Al Gabriel Monteiro da Silva, Av 9 de Julho, Av Cid Jardim e Marginal Pinheiros

Ambientes

  • 8 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 2 Lavabos
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 378m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Boulevard Ille De La Cite

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Europa.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (892m)
    Jk Iguatemi (1418m)
    Shopping Vila Olímpia (1649m)
    Shopping Eldorado (1814m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1222m)
    Hospital São Luiz Itaim (1267m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (135m)
    Pão com Carne Hamburgueria (572m)
    Barbacoa Itaim (673m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (688m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1087m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1760m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 574.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome