‌

Cód. 311752

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 1117m²

Rua Groenlândia, Jardim América, São Paulo SP
ValorR$ 31.000.000
IPTUR$ 8.400

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

1117m²

6 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

8 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa maravilhosa na melhor rua do bairro, toda reformada com projeto Moderno. Um ícone arquitetônico para você chamar de lar, totalmente mobiliada e decorada. Amplo e iluminado living com decoração moderna, sofás design italianos (vitra), janelas grandes com anti ruido, lareira, sala de tv extremamente confortável com sistema de som, escadas de madeira com uma ante sala, trazendo em sua área íntima 3 suítes amplas com closet, mais 1 suíte Master com closet, sala e 2 banheiros com pias duplas, banheira, portas blindadas e ar condicionado, com uma vista espetacular para o jardim e para a piscina, com extremo bom gosto em sua decoração criam um cenário perfeito para noites tranquilas. Impecável cozinha planejada com pia dupla, toda equipada com móveis Kitchens, com ilha no meio extremamente versátil. Amplo jardim muito bem iluminado com deck de madeira que contorna a casa, com grandes coqueiros e palmeiras, a casa é abraçada por uma vasta variedades de plantas, complementando assim o cenário perfeito de relaxamento. Um belíssimo projeto de paisagismo assinado por Kalil Ferre que remete a tranquilidade e leveza, para desfrutar ! Maravilhosa área externa com espaço gourmet e churrasqueira. piscina aquecida com deck de madeira, lounge, academia toda equipada, amplo banheiro com chuveiro, sauna , banheiro ao lado, lavanderia com estilo industrial, e um belíssimo escritório bem mobiliado, incluindo um pequeno bar e uma pequena biblioteca, 8 vagas de garagem, casa inteligente com tomadas USB-C. A casa ainda conta com uma linda edícula ampla e espaçosa de aproximadamente 100 m2, com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha mobiliada e decorada. A casa está localizada em um dos melhores bairros de São Paulo, resguardada por uma guarita blindada, com câmera de segurança 24 horas, próximo ao Parque do Ibirapuera e extremamente bem localizada.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 4 Closets
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 7
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 1117m² Área Construida
  • 1101m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim América.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1438m)
    Shopping Iguatemi (1472m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1552m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1597m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1703m)

    Restaurantes

    A Figueira Rubaiyat (845m)
    McDonald's (869m)
    Barbacoa Itaim (936m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1964m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (244m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1230m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (781m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.550.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome