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Cód. 311738

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 70m²

Avenida Engenheiro Soares de Camargo, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
IPTUR$ 10

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70m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado à venda na Cidade Patriarca – Conforto, praticidade e ótima localização. Este lindo sobrado conta com 100 m² de área construída, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais para toda a família. O imóvel possui 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade. A sala ampla é perfeita para criar dois ambientes aconchegantes, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, traz praticidade ao dia a dia e excelente aproveitamento do espaço. Além disso, o sobrado conta com lavabo, varanda agradável, e uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Os móveis planejados na cozinha, sala, banheiros e dormitórios valorizam o imóvel e garantem organização e sofisticação aos ambientes. Para completar, dispõe de garagem coberta para 2 veículos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 70m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Patriarca.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1070m)
    McDonald's (1267m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1360m)
    Restaurante Ímpar (1395m)

    Supermercados

    Supermercados Dovale 2 (1266m)
    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1306m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1633m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1927m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (725m)
    Colégio Solução (1397m)
    Colégio La Salle São Paulo (1641m)

    Padarias

    Padaria Silvana (1907m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Patriarca - 956m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome