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Cód. 311717

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 55m²

Rua Itapeva, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 1.608.180
Condomínio
R$ 1.920
IPTUR$ 0

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54.7m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

O Haus Mitre Jardins é uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Itapeva, a poucos passos da Avenida Paulista, o empreendimento oferece studios de 25 m² e 54 m² pensados especialmente para rentabilidade e alta demanda de locação. As unidades contam com serviços de hotelaria, trazendo praticidade e gestão profissional para o proprietário, além de oferecer ao hóspede ou morador uma experiência semelhante à de um hotel. Esse formato é ideal para locação de curta e média duração, atendendo executivos, turistas e profissionais que buscam mobilidade e localização estratégica. Entre os diferenciais do projeto estão: Localização premium nos Jardins, uma das regiões mais desejadas da cidade Gestão e serviços de hotelaria, que facilitam a operação do investimento Infraestrutura completa de lazer e serviços Alta liquidez imobiliária, devido à proximidade com centros financeiros, hospitais, restaurantes e cultura Forte potencial para renda recorrente com locações corporativas ou por temporada A região possui demanda constante de hospedagem por estar próxima da Hospital Sírio-Libanês, do MASP e de importantes centros empresariais, o que contribui para ocupação elevada e valorização patrimonial ao longo do tempo. O Haus Mitre Jardins combina localização estratégica, conceito de hospitalidade e padrão construtivo Mitre, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca diversificar patrimônio com um ativo imobiliário de alto potencial de rentabilidade.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • 54.7m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o HAUS MITRE JARDINS

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (508m)
    Shopping Frei Caneca (546m)
    Shopping Pátio Paulista (1626m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1913m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (572m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (826m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (261m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1596m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1761m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1578m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1787m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 537m, Consolação - 938m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.409,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome