Cód. 311666
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 154m²
Agende uma visita
Escolha a melhor data para visitar o imóvelFicou com alguma dúvida? Entre em
154m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Sobre o imóvel
Descrição: Oportunidade rara em uma travessa tranquila da Av. Lins de Vasconcelos. Este sobrado une a praticidade de estar a poucos passos do Metrô Vila Mariana com a privacidade de uma planta bem distribuída. No piso térreo, o imóvel oferece ambientes amplos e independentes: sala de visitas aconchegante, sala de jantar separada, cozinha funcional com despensa e um quintal com o valioso diferencial da entrada lateral. A área de serviço é completa, contando com lavanderia e dependência para funcionários (quarto e banheiro). O andar superior é reservado à área íntima, dispondo de 2 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de um banheiro social iluminado. Garagem privativa inclusa.
A apenas alguns quarteirões da Av. Lins de Vasconcelos e com fácil acesso ao Metrô Vila Mariana (Linha Azul). Região farta em comércio, serviços e transporte público. O equilíbrio perfeito entre a calma de uma rua secundária e a agilidade de morar próximo aos grandes eixos de São Paulo.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
Cultural
Educação
Saúde
Supermercados
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome