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Cód. 311664

Apartamento para comprar com 2 quartos, 83m²

Rua Campante, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 670.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 264

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83m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE NO IPIRANGA! Apartamento garden , semi novo, moderno e planejado! Se você procura um imóvel que fuja do "quadrado" comum, aqui está uma opção! Conheça este garden incrível no Moob Ipiranga. Área total: 83m² (Planta de 55m² + 28m² de quintal privativo). Possuí 2 dormitórios(sendo 1 suíte) , sala para 2 ambientes, quintal privativo, 1 vaga de garagem, fixa e livre. Além dos diferencias citados, possuí também móveis planejados em todos os ambientes. Acabamento impecável! Condomínio (2023). Lazer completo com piscina, academia e muito mais! E com a facilidade de estar próximo a estação Metrô Tamanduateí. Agende uma visita e venha conhecer essa opção para sua nova residência!

Fácil acesso a Junta das Provisórias, próximo a academias, restaurantes e mercados.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 83m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (915m)
    Mooca Plaza Shopping (1965m)

    Saúde

    Hospital Monumento (522m)
    Complexo Hospitalar Heliópolis (1068m)
    AME Barradas (1439m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1921m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1518m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1680m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1932m)

    Restaurantes

    Gula Bar (887m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1644m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Tamanduateí - 647m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome