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Cód. 311634

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 78m²

Rua Antônio de Paiva Azevedo, Parque Tomas Saraiva, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
IPTUR$ 0

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78m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Potencial de renda com aluguel Você já tem duas unidades no mesmo terreno, o que permite renda dupla. Casa da frente 1 dormitório sala cozinha banheiro quintal 2 vagas de garagem (isso valoriza bastante) ¿ Casa dos fundos 1 dormitório banheiro ¿ Possibilidades: Alugar as duas separadamente Morar em uma e alugar a outra Fazer reforma simples e aumentar o valor do aluguel

proximo a principais avenidas Sapopemba , Vila Ema e Solidoio Leite facil acesso a avenida Luis Ignacio Anhaia Mello transpórte publico a poucos metros e centro comercial a poucos minutos

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 6.25 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Tomas Saraiva.

    Educação

    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (969m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1448m)
    Rede Decisão - Unidade Fátima (1540m)
    Etec de Vila Formosa (1910m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (805m)
    Higa's Supermercados (1132m)
    Supermercados Nagumo (1589m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1722m)

    Restaurantes

    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (1495m)
    Charada Burguer (1707m)
    McDonald's (1884m)
    McDonald's (1884m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (745m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 858m, Camilo Haddad - 876m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome