‌

Cód. 311567

Apartamento para comprar com 2 quartos, 170m²

Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 5.490.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 2.018

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

170m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Itaim Bibi com 170 m2 privativos, possui 2 suítes e 3 vagas.Totalmente renovado e reformado com acabamentos de alto padrão. A planta original é com 3 suítes (fácil reversão). São 2 confortáveis suítes, amplo living integrado a varanda com fechamento em vidro, sala de jantar e cozinha planejada (porta de correr dividindo os ambientes). Área de serviço separada com quarto e banheiro auxiliar. 3 vagas de garagem. • suíte master com closet + armários e varanda privativa. • persianas automatizadas • varanda gourmet + adega • hall social privativo Prédio de alto padrão: • academia, piscina c/ raia, sauna, brinquedoteca e quadra infantil • salão de festas com espaço gourmet • portaria e segurança 24h Localização estratégica próximo da JK, Faria Lima e divisa com a Vila Nova Conceição.

Localizado em uma rua tranquila no bairro do Itaim, a menos de 1 km do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Faria Lima, Berrini e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1574m)
    Jk Iguatemi (1693m)
    Shopping Iguatemi (1897m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (276m)
    Hospital São Luiz Itaim (332m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (737m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (888m)
    Barbacoa Itaim (945m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1889m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1650m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (857m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1438m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 274.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome