Cód. 311565
Apartamento Garden para comprar com 2 quartos, 150m²
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150m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Vende-se garden localizado na Rua Ferreira de Araújo, bairro Pinheiros, São Paulo/SP, com 150 m² de área útil, 2 suítes, 2 vagas, lavabo e planta muito bem distribuída. Apartamento garden totalmente reformado, com integração elegante entre área interna e externa. Há imóveis que impressionam. E há aqueles que acolhem. Este é o tipo de apartamento em que você entra e imediatamente se sente em casa. São 150 m² extremamente bem resolvidos. O living é amplo e iluminado, integrado de maneira fluida à área externa privativa, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e perfeito para receber. A cozinha também se integra ao espaço social por meio de um lindo balcão que conecta os ambientes com elegância e aconchego, favorecendo momentos de convivência e funcionalidade no dia a dia. A área externa complementa o charme do apartamento garden, com paisagismo e sistema de irrigação automática para as plantas, garantindo praticidade na manutenção e preservando a beleza do espaço verde. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações. A área íntima dispõe de duas suítes confortáveis e bem distribuídas. A suíte master se destaca pelo banheiro amplo, com dois chuveiros, oferecendo uma experiência de conforto superior. O condomínio acompanha o padrão do imóvel e oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina aquecida coberta, academia equipada, hidromassagem, cinema, lan house, brinquedoteca, playground, sauna seca e úmida, espaço pet, além de salão de jogos e um salão de festas amplo, muito bem decorado e com varanda, ideal para receber convidados. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros, o imóvel está cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés e comércios de São Paulo, além de oferecer a praticidade de fazer praticamente tudo a pé, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade residencial. Um apartamento garden que combina acolhimento, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais vibrantes da cidade.
Excelente localização, próximo à estação de metrô Pinheiros, região rica em cultura, entretenimento e lazer, e uma versatilidade de opções de serviços como os Shoppings Eldorado e Iguatemi. Fácil acesso para às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Versatille Pinheiros
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Pinheiros.
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Shoppings
Restaurantes
Educação
Padarias
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 4 - Amarela | Faria Lima - 277m, Pinheiros - 456m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 143.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome