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Cód. 311545

Apartamento para comprar com 2 quartos, 88m²

Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 1.330
IPTUR$ 400

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88m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Este é o apartamento dos seus sonhos no coração do Itaim Bibi, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Totalmente reformado e mobiliado. Com 88m² de área útil, este imóvel é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Totalmente reformado, o apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; Varanda com vista livre, que recebe o agradável sol da manhã em todos os cômodos; 1 vaga de garagem; Sala ampla e arejada, perfeita para receber visitas; Cozinha moderna e funcional. O edifício também foi completamente reformado, oferecendo infraestrutura de primeira qualidade para você e sua família, com: Piscina para momentos de lazer e relaxamento; Localização Imbatível! O Itaim Bibi é conhecido pela sua excelente infraestrutura e qualidade de vida.

Localizado em uma das melhores ruas do Itaim Bibi, este empreendimento tem em seu entorno diversas opções de comercio e serviços, e uma vasta rede de gastronomia, para todos os gostos. Fácil acesso as principais vias da região, Joaquim Floriano, Brig Faria Lima, Av. JK e Parques do Povo e Ibirapuera

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 88m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Andréa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1460m)
    Jk Iguatemi (1496m)
    Shopping Iguatemi (1620m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (488m)
    Hospital São Luiz Itaim (536m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (507m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (624m)
    Barbacoa Itaim (814m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1803m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1502m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1051m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1540m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome