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Cód. 311540

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Água Rasa, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 980
IPTUR$ 230

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82m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localizado na charmosa Vila Regente Feijó, este espaçoso apartamento de 82 m² oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 3 dormitórios bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor e funcional. Um dos destaques da propriedade é a varanda, que proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e compras nas proximidades. A poucos minutos de caminhada, você encontrará a Praça da Enta, um parque perfeito para atividades ao ar livre e momentos de tranquilização. Para os amantes de esportes, o Campo do Misto oferece um espaço para prática e eventos esportivos. Além disso, o Silvio Romero Plaza, um shopping center completo, está por perto, garantindo fácil acesso a lojas, restaurantes e entretenimento. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por comodidades urbanas, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Código: 511540

Próximo ao Shopping Anália Franco, fácil acesso ao bairro da Mooca e Colégio Nossa Senhora de Lourdes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Útil
  • 82m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Style Vivre de Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1615m)
    Shopping Anália Franco (1707m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1943m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (991m)
    Instituto CEMA (1654m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1943m)
    Hospital CEMA (1986m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1333m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (144m)
    Legado Parrilla (293m)
    Bololo Restaurante & Bar (829m)
    McDonald's (1320m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1684m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome