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Cód. 311473

Apartamento para comprar com 4 quartos, 193m²

Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 6.000.000
IPTUR$ 1.216

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193m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Cada ambiente desta cobertura combina sofisticação, conforto e design contemporâneo. A área social integra sala de estar e espaço gourmet revestido em mármore Nero Marquina, criando um ambiente elegante e ideal para receber. O espaço se conecta a um amplo terraço privativo com vista urbana permanente, proporcionando luminosidade natural e um cenário perfeito para relaxar ou reunir amigos. O projeto valoriza materiais como madeira, concreto e vidro, que reforçam a arquitetura moderna e a sensação de amplitude. O imóvel conta com duas suítes confortáveis, além de estar totalmente mobiliado e reformado, pronto para morar. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso a restaurantes renomados, bares, cafés, supermercados, academias e lojas, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaques: terraço/varanda, mobiliado, reformado e área gourmet sofisticada.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 193m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio VN Melo Alves

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Acessibilidade - 2
    Elevador(es) - 2
    Academia
    Salão de Jogos
    Piscina
    Bicicletário
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (1018m)
    Shopping Cidade São Paulo (1733m)
    Shopping Frei Caneca (1822m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1147m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1034m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (265m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (365m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1570m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1445m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1579m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1797m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 819m, Clínicas - 684m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 913m, Oscar Freire - 290m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 300.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome