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Cód. 311471

Apartamento para comprar com 2 quartos, 49m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 720
IPTUIsento

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49m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Estiloso, diferenciado e aconchegante, com 02 dormitórios, sala 02 ambientes, varanda. Repleto de armários e móveis planejados com muito bom gosto. Andar alto, ambientes claros e bem ventilados. Localização Perfeita, More a 20 passos do metrô em um apartamento novo 100% mobiliado com menos de 3 anos de lançamento. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, mercadinho, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Possui infra para ar-condicionado e vedação nas portas e paredes.

Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 49m² Área Útil
  • 49m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Educação

    CEU Vila Alpina (736m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (804m)
    E.E. José Chediak (1772m)
    ETEC José Rocha Mendes (1794m)

    Restaurantes

    McDonald's (1179m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1452m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1459m)
    Dutch Food & Beer (1901m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1416m)
    Supermercados Nagumo (1487m)
    Supermercados Joanin (1640m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1964m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 142m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome