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Cód. 311461

Apartamento Garden para comprar com 3 quartos, 255m²

Rua Doutor César, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 4.000.000
IPTUR$ 542

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255m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE – APARTAMENTO PRÓXIMO À BRAZ LEME Apartamento com 255 m², planta ampla e muito bem distribuída, com 3 suítes confortáveis, além de um agradável terraço garden, perfeito para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e mobilidade, próximo à Avenida Braz Leme. Ideal para quem busca conforto, espaço e exclusividade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Localização nobre em Santana, colado à Av. Braz Leme e ao Campo de Marte. Região que oferece pista de caminhada, parque linear, ciclofaixa, os melhores restaurantes da Zona Norte, colégios de ponta e fácil acesso à Marginal Tietê. Qualidade de vida e conveniência total.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 255m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Natus Braz Leme

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Total de Andares - 11
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 6
    Sala de Reuniões
    Recepção
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão de festas
    5600m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Portaria
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (1165m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1678m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1830m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1985m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (356m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1039m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1466m)
    ETEC Mandaqui (1857m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1016m)
    Churrascaria Anhembi (1292m)
    McDonald's (1892m)
    D`Brescia Churrascaria | Marginal Tietê (1969m)

    Shoppings

    ComVem Tietê (1589m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (724m)
    Supermercados Pastorinho (909m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 894m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome