‌

Cód. 311414

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Hermínio Lemos, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 1.478.000
IPTUR$ 700

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

200m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado moderno com construção de 2020, equipado com fazenda solar e aquecedor de água solar, garantindo mais economia e sustentabilidade. Conta com porteiro eletrônico, portão automático, sistema de alarme e câmeras com acesso remoto. Possui janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural. São 200m² muito bem distribuídos, com 3 suítes e 5 vagas de garagem.

A Rua , está localizada no bairro do Cambuci, em São Paulo, próxima às ruas Backer, Ida, Félix Pola, Senador Carlos Teixeira de Carvalho, Teodureto Souto, Silveira Campos, José Bento e Oliveira Lima, além das travessas Socióloga Oracy Nogueira, Alfredo Volpi e Narcísio Ettore Camp

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    FIAP - Aclimação (716m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Liberdade (1640m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1679m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1907m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (329m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (617m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1809m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1851m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1829m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1934m)
    Lamen Kazu (1968m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1722m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 73.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome