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Cód. 311352

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua Vaz Muniz, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 254

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155m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado de 155m² de área construída, com 03 dormitórios, sendo 01 dormitório com armários embutidos, sala para 02 ambientes, escritório, cozinha ampla, 2 banheiros, lavabo, área de serviço, despensa, dependência de empregados, quintal com forno a lenha, churrasqueira e 1 vaga de garagem.

Ótima localização, próximo as Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Tucuruvi, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 155m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (908m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1476m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1644m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1670m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1138m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1246m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1274m)
    Hospital HSANP (1954m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1364m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1895m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1939m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1299m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (489m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome