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Cód. 311351

Apartamento para comprar com 2 quartos, 51m²

Rua Bueno de Andrade, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 882
IPTUR$ 118

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51m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada na Aclimação.Apartamento ideal para quem busca conforto e bem-estar. Planta funcional com sala para 2 ambientes, varanda, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha com armários planejados e area de serviço. 1 vaga de garagem. O condomínio foi construído em 2016 e oferece uma completa infraestrutura de lazer e comodidade, incluindo piscina coberta, fitness, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, sauna seca e úmida, espaço pets, coworking e espaço gourmet.

A localização é um super diferencial: a 1,3km dos metrôs Vergueiro e São Joaquim, e a 1,5km do metrô Liberdade. Fica pertinho de ruas importantes como Pires da Mota, Conselheiro Furtado, Muniz de Sousa, Vergueiro, além das avenidas Turmalina, Aclimação e 23 de Maio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 51m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Code Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1354m)

    Educação

    Senac Aclimação (590m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (763m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (932m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1154m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (931m)
    Hcor (1506m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1549m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1786m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1949m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 964m, São Joaquim - 903m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome