‌

Cód. 311322

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 104m²

Rua Calandra, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 749.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11
nov
qui
12
nov
sex
13

Ficou com alguma dúvida? Entre em

104m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado moderno em fino acabamento, semi geminado com entrada lateral, espaço gourmet com churrasqueira e terraço. Excelente localização próximo ao Shopping e Metrô Tucuruvi. Todo planejado com armários, sala 02 ambientes com lavabo, cozinha espaçosa e planejada, 03 dormitórios sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem cobertas.

05 min de carro do Metrô Tucuruvi, me 02 min a pé do Sonda Jaçanã e academias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 104m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1842m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1907m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (217m)
    Ourinhos Supermercado (1577m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1620m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1419m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (897m)
    CEU Jaçanã (1302m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1331m)
    Escola Estadual Albino César (1920m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (613m)
    McDonald's (835m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1757m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome