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Cód. 311301

Apartamento para comprar com 2 quartos, 41m²

Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo SP
ValorR$ 315.000
Condomínio
R$ 383
IPTUIsento

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41m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Cachoeirinha com 41 m², 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Imóvel novo e reformado, isento de IPTU.

O imóvel oferece funcionalidade e conforto para quem busca praticidade no dia a dia e um espaço aconchegante, com uma vaga dedicada que facilita o acesso ao lar.

Localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, na zona Norte de São Paulo.

O condomínio WE2 ECON dispõe de piscina, churrasqueira e academia, proporcionando lazer e bem-estar a poucos passos de casa.

Vila Nova Cachoeirinha é um bairro que combina tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

O condomínio WE2 ECON agrega segurança, áreas de lazer e conveniência, promovendo um ambiente acolhedor e prático para o cotidiano dos moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 41m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Cachoeirinha.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1173m)
    Partage Shopping (1698m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1498m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1514m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1959m)

    Educação

    Escola Estadual Tito Prates da Fonseca (468m)
    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (759m)
    Colégio Piaget (981m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1572m)

    Restaurantes

    Habib's (1120m)
    McDonald's (1361m)
    Burger King (1586m)
    Akari Sushi Mandaqui (1742m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1919m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome